Plat dak renoveren: alle mogelijkheden op een rij!

Renovatie plat dak

Na 20 jaar blootstelling aan alle weersomstandigheden, wordt de kans steeds groter dat uw platte dak aan vernieuwing toe is. Renovatie van uw plat dak is nodig om problemen als lekkage voor te blijven, maar het is ook een mooi moment om verbeteringen aan te brengen aan uw dak. Waar kunt u aan denken bij het renoveren van een plat dak? In dit artikel vertellen we alles over renovatie bij een plat dak. Dakdekker nodig voor uw dakrenovatie?

Gratis offertes vergelijken!

Hiermee bespaart u tot wel 40% op de kosten, en het kost u helemaal niets! Op deze pagina leest u over de mogelijkheden bij de renovatie van een plat dak en krijgt u een uitgebreid beeld van de gemiddelde kosten.

Plat dak renoveren: de opties

Dakrenovatie van uw plat dak is meer dan alleen de toplaag vernieuwen of vervangen. We bespreken interessante opties waarmee u uw dak kunt vernieuwen en verbeteren.

1. Dakconstructie vernieuwen

Is uw dak al ouder of is de conditie van de dakconstructie matig geworden? Dan is het vernieuwen van de dakconstructie de beste manier om verzekerd te zijn van een leven lang woonplezier. Een nieuwe dakconstructie gaat bij goed onderhoud namelijk uw hele leven mee.

Het vernieuwen van de dakconstructie is een ingrijpende klus die veel werk met zich meebrengt. Het hele dakbeschot en de dragende constructie worden namelijk nieuw aangebracht. Daarom liggen de kosten hoog: vervangen van de dakconstructie kost ongeveer €500,- tot €750,- per m².

2. Dakbedekking vernieuwen

Dakbedekking voor een plat dak gaat vaak zo’n 20 tot 30 jaar mee. Door slijtage neemt de lekbestendigheid daarna af, waardoor het vervangen van uw dakbedekking erg belangrijk wordt om problemen als lekkage of houtrot te voorkomen.

Wat zijn de keuzes? Voor een plat dak zijn er met bitumen, EPDM, PVC of een groendak verschillende mogelijkheden, elk met hun eigen voordelen. Zo is bitumen het best geprijsd en gaat EPDM tot wel 50 jaar mee.

3. Nieuwe dakbedekking over oude dakbedekking

Als de oude dakbedekking nog goed is, dan kunt u overwegen om de nieuwe laag dakbedekking over de oude heen te laten leggen. Dit scheelt veel tijd en dus geld: hiermee bespaart u zo’n €30 per m².

Dit proces heet ‘overlagen’. De nieuwe dakbedekking kan over de oude laag heen worden gelegd als de oude laag geen slijtage, scheuren of blazen vertoont. Daarnaast is het belangrijk dat de dakconstructie het gewicht van de extra laag kan dragen. Vraag daarom een dakdekker of het overlagen bij uw dak verstandig is.

4. Lichtkoepel op plat dak plaatsen

Als u uw plat dak gaat renoveren, kunt u ook denken aan mooie extra’s om uw dak mee te verbeteren. Laat een lichtkoepel plaatsen om de ruimte onder het dak een stuk lichter te maken. Dat woont net wat prettiger: je haalt letterlijk de zon in huis! Extra lichtinval maakt de woonruimte voor het gevoel ook wat ruimer.

Een lichtkoepel wordt vaak geplaatst op de bovenste verdieping om een slaapkamer of overloop, of misschien een badkamer lekker licht te maken. Maar denk ook aan het dak van uw overkapping of carport: wat meer lichtinval is daar erg fijn!

• Een lichtkoepel plaatsen kost ongeveer €650,- tot €3.000,-, afhankelijk van het materiaal en de grootte van de lichtkoepel.

5. Lichtstraat plaatsen

Het plaatsen van een lichtstraat is een geweldige manier om uw plat dak te renoveren. Met een lichtstraat tovert u uw woning om tot een paleis met heerlijk veel lichtinval. Een lichtstraat geeft het plafond een ontzettend luxe uitstraling, die in de hele ruimte merkbaar is.

De extra lichtinval maakt de ruimte groter en zorgt voor veel sfeer. Daarnaast hoeft u veel minder vaak het licht aan te zetten. Het is dus een mooie upgrade van uw woning.

• Een lichtstraat plaatsen kost ongeveer €3.000,- tot €5.000,-. De grootte van de lichtstraat, het materiaal en opties als zonwering bepalen voor een groot deel de prijs.

6. Plat dak isoleren

Nog een manier om uw plat dak te vernieuwen is door isolatie aan te brengen. Deze maatregel levert u een comfortabel warme woning in de wintermaanden op, terwijl het in de zomers koeler blijft in uw huis.

En een mooi extra voordeel van isolatie?

Een goede dakisolatie van een plat dak levert uiteindelijk geld op, want de energierekening zal merkbaar lager zijn. Door de isolatie lekt er minder warmte naar buiten, dus hoeft u minder te stoken om het binnen aangenaam te houden.

Een plat dak isoleren kan met isolerende beplating onder de dakbedekking: dit heet een ‘koud dak’. Hierbij vervangt u meteen de dakbedekking. De kosten van een koud dak zijn ongeveer €70,- tot €100,- per m², afhankelijk van de dikte van de isolatie en het soort dakbedekking.

Een ‘warm dak’ houdt in, dat de isolatie bovenop de dakbedekking wordt geplaatst. Dit kan alleen als de oude dakbedekking nog in uitstekende staat is. Met €40,- tot €50,- per m² is deze methode wel een stuk beter geprijsd.

7. Plat dak coaten

Uw plat dak vernieuwen met een coating is een voordelige oplossing om uw bestaande dakbedekking te beschermen tegen regen en vuil. Zo zorgt u voor een langere levensduur van uw dak.

En er is nog een extra voordeel!

Als u een witte of lichte coating gebruikt, warmt uw dak veel minder op: dit scheelt in de zomers aanzienlijk in de temperatuur binnen in de woning. Heeft u zonnepanelen? Dan zorgt de witte coating voor meer efficiëntie van de installatie. Zonnepanelen werken namelijk minder goed als het dak heet is.

• Plat dak coaten kost ongeveer €15,- tot €25,- per m².

Kosten plat dak renovatie

De prijzen bij het vernieuwen van een plat dak lopen erg uiteen. Dat ligt aan de aard van het werk: een simpele ingreep als een dakcoating aanbrengen kost vrij weinig tijd en is daarom bij een gemiddeld dak ongeveer €900,- tot €1.200,-, bij een gemiddeld dak van 60m². Nieuwe dakbedekking nodig? De prijzen van dakbedekking voor een plat dak spelen dan een grote rol. Houd rekening met een gemiddelde prijs van €60,- tot €5.400,-.

Aan de andere kant is een nieuwe dakconstructie een uitgebreide klus waar veel materiaal en arbeidsuren voor nodig zijn. De prijzen liggen hier rond €30.000,- tot €45.000,-.

Om alle prijzen en opties bij het vernieuwen van een plat dak overzichtelijk te maken, hebben we alles in één tabel op een rijtje gezet.

Dit zijn richtprijzen. Voor een prijsindicatie vraagt u het beste gratis offertes aan.