Dakrenovatie: kosten 2025 & info!

Factoren die de kosten van een dakrenovatie beïnvloeden

Een dakrenovatie is vaak een grote klus, waarvan het werk per dak of wens verschilt.

Wat zijn de meest belangrijke factoren die de prijs voor dakrenovatie bepalen? Je leest er hieronder meer over.

Type dakbedekking

De meest voor de hand liggende factor is de nieuwe dakbedekking waarmee het dak wordt opgebouwd. Bij een plat dak kan de keuze voor bitumen of EPDM al €25,- per vierkante meter verschillen, waarbij meestal extra kosten worden gerekend als de oude dakbedekking moet worden verwijderd.

Renovatie van een hellend dak kan ook met verschillende materialen. Er is een duidelijk prijsverschil tussen bijvoorbeeld standaard gebakken dakpannen of keramische dakpannen. Wordt ook het dakbeschot vervangen? Dan is er een aanzienlijk prijsverschil tussen eenvoudige vuren spaanplaten of dikke geïsoleerde platen.

Kosten dakbedekking bij dakrenovatie

*Let op: dit zijn richtprijzen. Vraag gratis offertes aan voor precieze prijzen.
**Exclusief geschikte onderlaag, zoals pvc of EPDM.

Reparatie of renovatie?

Vaak gaat reparatie maar om kleine oppervlaktes van enkele vierkante meters, maar het proces is arbeidsintensiever. Hierdoor liggen de prijzen per m² hoog, maar is de uiteindelijke prijs vaak lager. Als uw dakbedekking in algeheel slechte staat is, is het beter om meteen de hele dakbedekking te vervangen.

Gedeelteijk of compleet renoveren?

Is het dak over het geheel gezien in prima conditie? Dan volstaat het vaak om maar een gedeelte van het dak te vervangen, zoals een aantal vierkante meters aan dakpannen. Dit scheelt aanzienlijk in materiaalkosten en arbeidsuren, wanneer deze klus wordt vergeleken met een gehele dakrenovatie.

Schakel een dakdekker in voor het een inspectie van het dak om te bepalen welke renovatiewerken er nodig zijn.

Asbest aanwezig bij dakrenovatie?

In woningen die voor 1993 zijn gebouwd is er altijd een risico op de aanwezigheid van asbest(houdende) materialen. Treft u of uw dakdekker asbest aan bij een dakrenovatie? Dan zijn een inventarisatie en sanering van het asbest door gediplomeerd personeel verplicht. Omwille van de gezondheid is dit bij wet bepaald. Het betekent echter een extra kostenpost bij uw dakrenovatie.

Kosten dakrenovatie plat dak

Renovatie van een plat dak kan op twee manieren: is vernieuwing van de dakbedekking nodig, of moet u ook de dakconstructie laten aanpassen?

Dakconstructie plat dak vernieuwen

Wanneer de dakbedekking door lekkage of ouderdom aan vernieuwing toe is, moet er nieuwe bedekking op uw dak worden geplaatst. Afhankelijk van het materiaal en of de oude bedekking kan blijven liggen, variëren de kosten tussen €40,- en €100,- per m², waar een groendak een uitschieter tot €200,- per m² kan betekenen.

Dakconstructie plat dak vervangen

Het komt gelukkig niet vaak voor, maar in sommige gevallen volstaat het vervangen van de dakbedekking niet. Door verzakking of rot kan het nodig zijn om ook de dakconstructie van het platte dak te vervangen. Dit is een veel ingrijpender proces, waarvan de kosten dan ook duidelijk hoger liggen. Houd hierbij rekening met prijzen tussen €150,- tot €200,- per vierkante meter.

Kosten dakrenovatie schuin dak

Het renoveren van een schuin dak met dakpannen kan op veel manieren, afhankelijk van de situatie of het doel.

Kosten dakrenovatie pannendak

Een dakrenovatie van een pannendak bestaat meestal uit het vervangen van de dakpannen. De gemiddelde kosten liggen tussen de €50,- en de €75,- per vierkante meter.

In enkele gevallen is het ook nodig om andere dakonderdelen te renoveren, zoals de panlatten, dakbeschot of het onderdak.

Ontvang gratis offertes van dakdekkersbedrijven in de regio.

Pannenlatten en dakbeschot vervangen

Bij het vervangen van het dakbeschot of de panlatten kunt u rekenen op een kostenpost van circa €150,- tot €200,- per vierkante meter. Het is een arbeidsintensief proces, maar zo verzekert u zichzelf wel van een geheel nieuw dak dat tientallen jaren vooruit kan. Na lekkage is deze renovatie praktisch altijd aan te raden, omdat er een groot risico is dat deze materialen aangetast zijn door het doorgelekte water.

Dakrenovatie met isolatie of zonnepanelen

Wanneer u het dak gaat renoveren, is het verstandig om meteen verbeterde dakisolatie toe te passen en zonnepanelen te plaatsen.

Een goede dakisolatie verhoogt het wooncomfort en de waarde van uw woning, en leidt tot een lagere energierekening (zo verdient u uw investering weer terug). Met zonnepanelen wekt u uw eigen energie op en dit verlaagt ook weer uw energierekening.

Bekijk onderstaande prijstabellen voor richtprijzen voor isolatie en zonnepanelen.

Kosten dakisolatie bij een dakrenovatie

*Let op: dit zijn gemiddelde richtprijzen. Vraag hier gratis offertes aan.

Prijzen zonnepanelen bij dak renoveren

*Let op: dit zijn gemiddelde prijzen.

Dakrenovatie: wanneer en waarom?

Een goed gerenoveerd dak beschermt uw woning tegen de weersomstandigheden, verhoogt het wooncomfort en voorkomt schade op de lange termijn.

Wanneer is dakrenovatie nodig?

• Bij verhoudering van het dak. Na verloop van tijd neemt de kwaliteit af en ontstaan er problemen zoals poreusheid, scheurtjes en lekkages.
• Bij grote schade of terugkerende lekkages. Vochtplekken, losliggende dakbedekking, verzakkingen of schade door een storm. Dit zijn allemaal tekenen dat uw dak toe is aan een renovatie.
• Ook slechte isolatie is een indiciatie voor een dakrenovatie. Merkt u dat uw woning niet warm blijft of dat de energierekening oploopt? Combineer dan een renovatie met isolatie.
• Bij een verbouwing of verduurzaming, zoals het plaatsen van zonnepanelen of een mooie dakkapel.

Hoe verloopt een dakrenovatie?

We snappen dat je nieuwsgierig bent naar hoe uw dakrenovatie gaat verlopen. We geven u hieronder een voorbeeld van een renvoatieproces.

Dak renoveren: vergunningen & subsidies

De overheid stimuleert verduurzaming van woningen, waardoor het extra interessant kan zijn om isolatie of andere energiebesparende maatregelen te overwegen wanneer u het dak gaat renoveren. De dakrenovatie subsidie wordt de ISDE-subsidie genoemd en geldt alleen in combinatie met isolatie of duurzame maatregelen.

Voorwaarden voor de subsidie:

• Deze subsidie geldt alleen bij uitvoer door vakmensen. Laat uw werkzaamheden door een dakdekker uitvoeren om deze subsidie te ontvangen.
• Geldt alleen bij renovatie bestaand dak. De subsidie is niet te claimen als u voor een uitbouw nieuw dakoppervlak creëert.
• Bedrag kan verdubbelen bij extra maatregel. Plaatst u bijvoorbeeld direct een zonneboiler of warmtepomp? Dan kunt u €30,- per vierkante meter als subsidie claimen.

Informeer daarnaast bij uw gemeente of er subsidies beschikbaar zijn voor uw maatregelen. Sommige gemeenten verlenen bijvoorbeeld subsidie voor een groendak.

Op zoek naar een dakdekker? Vraag gratis offertes en vergelijk!

Vergunningen

Vernieuwt u alleen de dakbedekking, dan is voor de renovatie geen vergunning nodig. Gaat u de dakconstructie wijzigen? Dan kan uw gemeente daarvoor een vergunning verplicht stellen. Informeer bij uw gemeente of check via omgevingswet.overheid.nl of een vergunning nodig is. Doe dit voordat u de werkzaamheden laat starten.

Wat is er mogelijk bij een dakrenovatie?

In de onderstaande video wordt uitgelegd wat de verschillende mogelijkheden zijn van een dakrenovatie.

Tips om te besparen op dakrenovatie kosten

Omdat dakrenovatie met forse investeringen gepaard gaat, is het altijd de moeite waard om te onderzoeken of u ergens op kunt besparen in de kosten. We lichten een paar tips toe:

• Hergebruiken dakpannen. Zijn de bestaande dakpannen in goede conditie? Dan bespaart u aanzienlijk in de materiaalkosten: dakpannen kosten circa €40,- tot €70,- per vierkante meter. U zult hoe dan ook eerder de dakpannen moeten vervangen, als u voor deze optie kiest. Laat u adviseren door uw dakdekker voordat u een keuze maakt.
• Plat dak: oude dakbedekking laten liggen. Als de oude dakbedekking er goed uit ziet en geen scheuren of blazen vertoont, scheelt het al snel €20,- per vierkante meter om het huidige materiaal te laten liggen. De nieuwe laag komt bovenop deze bedekking te liggen. Of dit kan, hangt af van het type nieuwe dakbedekking en of de dakconstructie het extra gewicht kan dragen. Laat u ook hier adviseren.
• Combineren met andere dakwerkzaamheden: door verschillende dakwerken met elkaar te combineren, bespaart u mogelijk op de arbeidskosten of profiteert u van kwantumkorting. Dit kunt u ook samen met uw buren doen.
• Vraag meerdere offertes aan en vergelijk. door te vergelijken krijgt u meer inzicht in de kosten en kiest u eenvoudig een goede dakdekker voor uw klus.

Dakrenovatie zelf doen: verstandig of niet?

Een dakrenovatie zelf doen kan aantrekkelijk lijken vanwege de potentiële kostenbesparing, maar het is niet zo gemakkelijk als het soms lijkt. Het renoveren van een dak vereist specifieke kennis en ervaring om ervoor te zorgen dat het dak waterdicht en veilig is. Fouten kunnen leiden tot lekkages, structurele schade en uiteindelijke hogere kosten voor het herstel.

Vergeet ook niet dat u het dak op moet voor het renoveren. Werken op hoogte brengt aanzienlijke veiligheidsrisico’s met zich mee. Professionele dakdekkers zijn hierop getraind en uitgerust om deze risico’s te minimaliseren.

In bijna alle gevallen is het raadzaam om een betrouwbare dakdekker in te schakelen. Zij voeren de dakrenovatie snel, veilig en efficiënt uit. Ook krijgt u gedegen advies over de beste materialen en technieken.

Dak laten renoveren? Vergelijk gratis offertes!

Laat u uw dak renoveren? De kosten van een dakrenovatie zijn vaak hoog: bespaar uzelf eenvoudig honderden euro’s door offertes op te vragen. Met onze gratis offerteservice ontvangt u in korte tijd meerdere offertes van dakdekkers.

Start uw gratis offerteaanvraag!

Benieuwd naar de precieze kosten en mogelijkheden voor uw dak? Vraag gratis en zonder verplichtingen offertes aan van betrouwbare dakdekkres via dedakspecialist.nl. U bespaart zo op uw dakrenovatie en kiest eenvoudig en snel een geschikte dakdekker.