Wat kost een dakrenovatie in 2024?

Dakrenovatie kosten: plat dak

Renovatie van een plat dak kan op twee manieren: is vernieuwing van de dakbedekking nodig, of moet u ook de dakconstructie laten aanpassen?

Dakconstructie plat dak vernieuwen

Wanneer de dakbedekking door lekkage of ouderdom aan vernieuwing toe is, moet er nieuwe bedekking op uw dak worden geplaatst. Afhankelijk van het materiaal en of de oude bedekking kan blijven liggen, variëren de kosten tussen €40 en €100 per m², waar een groendak een uitschieter tot €200 per m² kan betekenen.

Dakconstructie plat dak vervangen

Het komt gelukkig niet vaak voor, maar in sommige gevallen volstaat het vervangen van de dakbedekking niet. Door verzakking of rot kan het nodig zijn om ook de dakconstructie van het platte dak te vervangen. Dit is een veel ingrijpender proces, waarvan de kosten dan ook duidelijk hoger liggen. Houd hierbij rekening met prijzen tussen €150 – €200 per vierkante meter.

Dakrenovatie kosten: pannendak

Het renoveren van een schuin dak met dakpannen kan op veel manieren, afhankelijk van de situatie of het doel.

Dakpannen vervangen

Volstaat het om alleen de dakpannen van het schuine dak te vervangen? In dat geval liggen de gemiddelde kosten tussen €50 – €80 per vierkante meter, tenzij u hoogwaardige dakpannen wenst. Zijn onderliggende materialen niet aangetast door water en qua structuur in orde? Dan is dit de meest kosten efficiënte oplossing.

Pannenlatten en dakbeschot vervangen

Bij het vervangen van het dakbeschot of de panlatten kunt u rekenen op een kostenpost van circa €150 – €200 per vierkante meter. Het is een arbeidsintensief proces, maar zo verzekert u zichzelf wel van een geheel nieuw dak dat tientallen jaren vooruit kan. Na lekkage is deze renovatie praktisch altijd aan te raden, omdat er een groot risico is dat deze materialen aangetast zijn door het doorgelekte water.

Kosten dakrenovatie en isolatie

Omdat het dak bij renovatie open ligt, is extra isoleren een vrij kleine moeite. Afhankelijk van het type isolatiemateriaal zijn de kosten van isolatie bij dakrenovatie €40 – €60 per vierkante meter. Hierbij is steenwol onder het dakbeschot de voordelige optie. Geïsoleerd dakbeschot is duurder, maar verkleint niet de ruimte die onder het dak ligt.

Vergunningen en subsidies

Het Rijk stimuleert verduurzaming van woningen, waardoor het extra interessant kan zijn om isolatie of andere energiebesparende maatregelen te overwegen wanneer u het dak gaat renoveren: De ISDE-subsidie. Deze subsidie bestaat bij dakisolatie uit €15 per vierkante meter die u isoleert.

• Deze subsidie geldt alleen bij uitvoer door vakmensen. Laat uw werkzaamheden door een dakdekker uitvoeren om deze subsidie te ontvangen.
• Geldt alleen bij renovatie bestaand dak. De subsidie is niet te claimen als u voor een uitbouw nieuw dakoppervlak creëert.
• Bedrag kan verdubbelen bij extra maatregel. Plaatst u bijvoorbeeld direct een zonneboiler of warmtepomp? Dan kunt u €30 per vierkante meter als subsidie claimen.

Informeer daarnaast bij uw gemeente of er subsidies beschikbaar zijn voor uw maatregelen. Sommige gemeenten verlenen bijvoorbeeld subsidie voor een groendak.

Vergunningen

Vernieuwt u alleen de dakbedekking, dan is voor de renovatie geen vergunning nodig. Gaat u het dak isoleren of de dakconstructie op een andere manier wijzigen? Dan kan uw gemeente daarvoor een vergunning verplicht stellen. Informeer voordat u de werkzaamheden laat starten daarom altijd bij uw gemeente.

Wat is er mogelijk bij een dakrenovatie?

In de onderstaande video wordt uitgelegd wat de verschillende mogelijkheden zijn van een dakrenovatie.

Tips om te besparen op dakrenovatie kosten

Omdat dakrenovatie met forse investeringen gepaard gaat, is het altijd de moeite waard om te onderzoeken of u ergens op kunt besparen in de kosten. We lichten een paar tips toe:

• Hergebruiken dakpannen. Zijn de bestaande dakpannen in goede conditie? Dan bespaart u aanzienlijk in de materiaalkosten: dakpannen kosten circa €40 – €70 per vierkante meter. U zult hoe dan ook eerder de dakpannen moeten vervangen, als u voor deze optie kiest. Laat u adviseren door uw dakdekker voordat u een keuze maakt.
• Plat dak: oude dakbedekking laten liggen. Als de oude dakbedekking er goed uit ziet en geen scheuren of blazen vertoont, scheelt het al snel €20 per vierkante meter om het huidige materiaal te laten liggen. De nieuwe laag komt bovenop deze bedekking te liggen. Of dit kan, hangt af van het type nieuwe dakbedekking en of de dakconstructie het extra gewicht kan dragen. Laat u ook hier adviseren.
• Deels zelf werkzaamheden uitvoeren. Bespaar op de arbeidskosten door zelf een gedeelte van het werk uit te voeren. Houd hierbij rekening dat vakkundigheid een belangrijke factor in een naadloos en verzorgd eindresultaat is. Daarbij is dakwerk altijd een veiligheidsrisico. Voer werkzaamheden dan ook alleen uit als u al ervaring en kennis heeft.

Dakpannen laten leggen? Vergelijk offertes!

Laat u uw dak renoveren? De kosten van een dakrenovatie zijn vaak hoog: bespaar uzelf eenvoudig honderden euro’s door offertes op te vragen. Met onze gratis offerteservice ontvangt u in korte tijd meerdere offertes van dakdekkers. Kies het juiste aanbod en bespaar tot 40% op de kosten!