Lekkage dakkapel: Oorzaken & werkwijze 2025

Lekkage dakkapel: wat te doen?

Als uw dakkapel lekt, dient u snel te handelen om het probleem op te lossen. Het doorlekken van vocht in de constructie van de dakkapel, het dakbeschot en de afwerking van plafond en wanden verzwakt en beschadigt de structuren. Hoe langer het probleem blijft aanhouden, hoe groter de schade wordt. Denk hierbij aan lelijke vochtplekken schimmelvorming en houtrot. Merkt u een daklekkage aan de dakkapel op? Volg dan dit stappenplan.

• Verwijder zaken bij de lekkage. Verplaats alle zaken die nat of vochtig worden van de lekkage om ze te beschermen tegen schade. Dek ze indien nodig af.
• Documenteer de lekkage en eventuele schade. Maak foto’s van de vochtplekken, de lekkage en de plekken die nat zijn geworden als gevolg daarvan. Deze foto’s zijn essentieel voor de verzekering, maar kunnen ook nuttig zijn voor de specialist die de lekkage opspoort en repareert.
• Droog de nat geworden wanden of vloer. Voorkom (verdere) schade aan de structuren die nat worden van de lekkage. Is de lekkage groot? Zet emmers onder de lekkage en maak regelmatig de wanden en vloeren opnieuw droog.
• Neem contact op met uw verzekering. Geef de contactpersoon van uw verzekering de nodige informatie over de lekkage en vertel dat u foto’s heeft. In veel gevallen heeft de verzekeraar een netwerk van specialisten die de eerste hulp bij lekkage bieden, wanneer het een dringend probleem betreft.
• Schakel een specialist in. Neem contact op met een dakdekker om de oorzaak van de lekkage te verhelpen.
• Probeer de oorzaak te achterhalen. Totdat er vakkundige hulp is, kunt u alvast proberen de oorzaak van de lekkage aan uw dakkapel op te sporen. Dit versnelt het proces van de reparatie en mogelijk kunt u op deze manier al een tijdelijke maatregel treffen, zoals het plaatsen van een watervast zeil over de plaats waar de lekkage is ontstaan.

Oorzaken van lekkage aan dakkapel

Waar kan een lekkage aan de dakkapel vandaan komen? We sommen hieronder de meest voorkomende oorzaken op.

• Schade aan dakbedekking. Scheef liggende dakpannen of een scheur in de folie zorgen voor het doorlekken van vocht in de constructie van de dakkapel. Het water baant zich een weg door het hout en de plafond- of wandafwerking.
• Schade aan dakbedekking dakkapel. Veruit de meeste dakkapellen hebben een plat dak, dat veelal is bedekt met EPDM of bitumen. Deze bedekking kan los raken van de dakconstructie of scheuren vormen. Dat maakt het dak vatbaar voor lekkage, lekkage aan het platte dak is de meest voorkomende oorzaak van lekkage aan het plafond van uw dakkapel.
• Versleten of slecht geplaatste loodslabben. Loodslabben vormen de verbinding tussen het schuine dak en het dak van de dakkapel. Als deze niet goed aansluiten, kan er vocht doorlekken. Het gebeurt wanneer de loodslabben niet goed geplaatst zijn, of wanneer ze schade hebben opgelopen. Ook slijtage kan een rol spelen.
• Verstopte regenafvoer. Als het water op de dakkapel niet kan wegvloeien, staat de dakbedekking onder druk. Dit kan op termijn lekkage veroorzaken, die vooral bij hevige regenval een probleem vormt.
• Defecten in de buitenwanden of kozijnen. Lekkage aan de zijkant van de dakkapel kan ontstaan als de aftimmering van de dakkapel niet goed is. Vooral bij zijwind kan er dan regenwater in de wanden lekken. Staan kozijnen niet goed gesteld? Dan kan ook daar regen binnendringen.