Overzetdak plaatsen: eigenschappen & voordelen 2025

Een overzetdak misschien wel de beste oplossing als u een snelle manier zoekt om uw dak te vernieuwen. Wat is een overzetdak eigenlijk, en wanneer kiest u voor een overzetdak?

In dit artikel vertellen we alles over het overzetdak. We geven handige tips en geven meteen aan welke kosten u kunt verwachten bij het plaatsen van een overzetdak.

In dit artikel:

• Wat is een overzetdak? Voor- en nadelen
• Wanneer is een overzetdak plaatsen mogelijk?
• De kosten van een overzetdak
• Overzetdak plaatsen: werkwijze en opbouw
• Uitstraling van overzetdaken: keuzes in materialen en kleuren
• Belangrijke informatie bij overzetdak
• Overzetdak plaatsen? Vraag offertes op!

Wat is een overzetdak? Voor- en nadelen

Een overzetdak is een nieuwe dakafwerking met tengels, panlatten en dakpannen die direct over de oude dakbedekking heen komt te liggen. Dat is een slimme oplossing met voordelen, maar er zijn ook nadelen. We zetten ze even op een rijtje.

Voordelen overzetdak

• Een overzetdak is veel sneller te plaatsen dan een gewone dakafwerking voor een hellend dak. De klus is veel sneller geklaard, en dat brengt ons bij het volgende voordeel:
• Een overzetdak heeft een lagere kostprijs dan een nieuwe dakbedekking. Dit komt vooral omdat het een stuk minder arbeidsuren kost om het overzetdak te plaatsen.
• Ook fijn: het dak ligt tijdens het werk niet open. Dat maakt uw dak tijdens de werkzaamheden een stuk minder kwetsbaar.
• Nog een voordeel: er is de mogelijkheid om (extra) isolatie aan te brengen tussen het bestaande dak en het nieuwe overzetdak. Dat scheelt ook nog eens op de energierekening.

Nadelen overzetdak

• Een overzetdak maakt het dak zwaarder. Dit hoeft niet per se een nadeel te zijn, maar oudere daken met weinig draagkracht zijn hierdoor soms niet geschikt voor een overzetdak.
• Het overzetdak past niet op elk type dakbedekking. Het is alleen toe te passen op een schuin dak dat met leien, shingles, bitumen of golfplaten is afgewerkt. Voor daken met dakpannen valt deze optie dus af.

Wanneer is een overzetdak mogelijk?

Een overzetdak is niet zomaar overal te plaatsen. Er zijn voorwaarden waar een dak aan moet voldoen, die te maken hebben met de dakconstructie en de bestaande dakafwerking. Wanneer kunt u een overzetdak plaatsen?

• Als de dakconstructie sterk genoeg is om een extra laag te dragen. Er komt namelijk meer gewicht op het dak te liggen. Soms is het aanpassen van de dakconstructie nodig.
• Bij een afwerklaag die bestaat uit leien, shingles, bitumen of golfplaten. Op dakpannen kan het overzetdak namelijk niet vastgetimmerd worden.
• Als de onderlaag in een goede conditie is. Als er in de daktengels en panlatten erge slijtage of zelfs houtrot te zien is, is het onderliggende dak niet stabiel genoeg voor het overzetdak. Het houtwerk wordt namelijk met de tijd zwakker en de houtrot kan doorzetten.
• Als laatste is het belangrijk dat de draagconstructie van het dak sterk genoeg is om een extra afwerklaag te kunnen dragen. Vooral bij oudere huizen is dit een punt dat aandacht nodig heeft. Vraag daarom advies op bij uw dakdekker.

Overzetdak voor plat dak

Een overzetdak voor een plat dak gaat niet met platen, zoals bij een hellend dak. In het geval van een plat dak plaatst de dakdekker een nieuwe laag – meestal van bitumen – bovenop de oude dakbedekking. Dit proces heet overlagen. Het is goedkoper dan een complete vervanging van de dakbedekking, maar kan alleen wanneer de oude dakbedekking in goede conditie is.

De kosten van een overzetdak

Wilt u een overzetdak plaatsen? De prijs van een overzetdak is ongeveer €50,- tot €60,- per vierkante meter. Dit zijn kosten inclusief arbeid en btw.

Is dat duur?

Nee, zeker niet. Een overzetdak heeft een gunstige prijs, vergeleken bij een nieuwe dakbedekking en een nieuwe constructie met tengels en latten. De prijs is vergelijkbaar met die van betonnen dakpannen.

Benieuwd naar de prijs van een overzetdak op uw woning of berging? In de onderstaande tabel vindt u voor verschillende oppervlaktes de richtprijs die u kunt verwachten voor een overzetdak.

Oppervlakte (in m²)	Richtprijs incl. arbeid en btw
10	€500,- tot €600,-
20	€1.000,- tot €1.200,-
40	€2.000,- tot €2.400,-
60	€3.000,- tot €3.600,-
80	€4.000,- tot €4.800,-

*Let op: dit zijn richtprijzen die verschillen per aanbieder. Exacte prijs weten? Gratis offertes vergelijken!
 

Overzetdak plaatsen: werkwijze en opbouw

Hoe plaatst een dakdekker een overzetdak? Meestal doorloopt een dakdekker de volgende stappen:

Voorbereiding

De dakdekker inspecteert het dak: is het geschikt om een overzetdak te plaatsen? Als het dak vlak genoeg is en de aanwezige materialen zien er nog goed uit, dan kan hij het dak gaan opmeten en de materialen bestellen.

Reiniging

Voor de plaatsing is het belangrijk dat het dak brandschoon is. Achterblijvend vuil heeft een slechte invloed op de bestaande dakbedekking: dit veroorzaakt slijtage en vochtproblemen. Met een schoon en droog dak kan de klus echt beginnen.

Isolatie en dampfolie plaatsen

Als u uw dak (extra) wilt isoleren, plaatst de dakdekker als eerste een isolerende laag bovenop de oude dakbedekking door deze vast te nagelen.

Vervolgens is de dampfolie aan de beurt: deze zorgt ervoor dat er geen condens doorlekt naar de lagen die onder de folie liggen. Ook deze laag wordt vastgenageld.

Geraamte plaatsen

Dan is het de beurt aan het geraamte, de houten constructie van tengels en latten, die de nieuwe dakbedekking gaat dragen. Hier is het belangrijk om de constructie vast te nagelen aan de kepers van het oude dak. Alleen zo is de bevestiging stevig genoeg om het gewicht te dragen en stil te blijven liggen bij extreem weer.

Plaatsen nieuwe dakbedekking

De nieuwe dakbedekking bestaat meestal uit metalen dakpannen of dakpanplaten. De dakdekker plaatst deze zorgvuldig op de tengel- en lattenconstructie, wat zorgt voor een waterdichte en stevige afdekking van het dak.

Afwerken dakranden

Als laatste werkt de dakdekker de randen netjes af, zodat deze netjes aansluiten op het bestaande dak. Dit zorgt voor een perfect waterdicht dak.

Opbouw van een overzetdak

Samenvattend, hoe ziet de opbouw van een overzetdak eruit? We bekijken de opbouw van onder naar boven.

• (keuze) isolatie. Isolatiemateriaal bestaand uit platen, meestal XPF of PIR. Een overzetdak met isolatie is een eenvoudige manier om energiekosten te besparen!
• Deze folie houdt het doorlekken van condensvocht tegen, zodat alles wat hieronder ligt droog blijft.
• Daktengels. Deze latten liggen verticaal en worden bevestigd op de kepers van de bestaande dakbedekking
• Panlatten. Deze latten liggen horizontaal. Ze zijn bevestigd op de daktengels en vormen de laag waarop de nieuwe dakbedekking kan rusten.
• Dakbedekking. Bij een overzetdak bestaat de dakbedekking uit lichtgewicht varianten: meestal zijn dit metalen dakpannen of dakpanplaten van licht metaal of kunststof.

Uitstraling van overzetdaken: materialen en kleuren

Een overzetdak geeft u de mogelijkheid om op een snelle manier een heel nieuwe uitstraling te geven aan uw dak. Dat komt natuurlijk omdat dakpannen een heel ander uiterlijk hebben dan de aanwezige leien of shingles.

Maar daar blijft het niet bij. Met een overzetdak heeft u ruime keuze in materialen en kleuren.

Materialen overzetdak

Een overzetdak heeft een lichtgewicht dakbedekking, waar u de keuze heeft uit verschillende metalen en kunststof dakpannen of dakpanplaten.

• Aluminium
• Zink
• Staal
• Kunststof

Elk materiaal heeft zijn eigen uitstraling. Overleg met uw dakdekker welk materiaal goed bij uw dak past: misschien kan hij voorbeelden laten zien, zodat u een goed beeld krijgt van het resultaat.

Kleuren van een overzetdak

Zowel de metalen als de kunststof dakpannen of dakpanplaten zijn in veel verschillende kleuren te krijgen.

Metalen dakpannen worden afgewerkt met een gekleurde coating. Hiermee is het mogelijk om het dak helemaal naar wens af te ronden: van een onopvallende en natuurlijke kleur zoals grijs of terracotta tot een kleur die eruit springt, zoals blauw.

Bij een metalen dak heeft u ook nog de keuze tussen een glanzende of matte afwerking. Van nature is het metaal natuurlijk glanzend, maar met een coating kunt u de afwerking ook een matte uitstraling geven.

Ook bij kunststof zijn veel kleuren mogelijk, de kleurstof wordt al tijdens de productie in het kunststof gemengd.

Belangrijke informatie bij overzetdak

Voordat u een overzetdak laat plaatsen, moet u met een aantal zaken rekening houden. Wat zijn belangrijke aandachtspunten bij overzetdaken?

• Asbest. Als uw oude dakbedekking asbest bevat, is een overzetdak niet mogelijk. Het materiaal moet worden verwijderd, waardoor er geen dakbedekking meer over is om het overzetdak op te plaatsen. In zulke gevallen is dus een dakrenovatie nodig.
• Vergunningen. Een nieuw soort dakbedekking is in sommige gemeentes of wijken aan richtlijnen gebonden. Dit doet een gemeente om de uitstraling te bewaken. Informeer daarom bij uw gemeente of er eisen qua kleur of materiaal zijn, waar uw nieuwe dak aan moet voldoen.
• Conditie van het bestaande dak. We vertelden het eerder al, maar we kunnen het niet genoeg benadrukken: een overzetdak kan alleen als het bestaande dak nog in goede toestand is. Een dakdekker kan u ter plaatse advies geven: vindt hij een overzetdak een goede keuze voor uw dak?

Overzetdak plaatsen? Vraag offertes op!

Wilt u een overzetdak laten plaatsen? Het is een snelle en vrij goedkope manier om uw dak te vernieuwen.

Snel beginnen? Vraag dan meerdere offertes op met onze gratis offerteservice. Hiermee ontvangt u in één keer verschillende vrijblijvende offertes van dakdekkers. Kies het beste aanbod en bespaar zo tot 40% op de kosten van uw overzetdak!