Wat zijn de kosten voor een nieuw plat dak?
Heeft u een plat dak, dan is de bedekking na ongeveer 20 tot 30 jaar aan vervanging toe. Houd voor vervangen rekening met een gemiddelde prijs vanaf €70,- per m². Wellicht zoekt u na een lekkageprobleem naar een nieuwe dakbedekking. Wat kost een nieuwe dakbedekking? In dit artikel vertellen we u over de kosten voor dakbedekking voor een plat dak en lichten we de verschillende keuzes toe.
In dit artikel:
Wilt u uw plat dak vervangen? Vraag dan meerdere offertes op om ervoor te zorgen dat u de beste prijs betaalt. Met onze gratis offerteservice ontvangt u eenvoudig van verschillende dakdekkers een offerte. Kies het beste aanbod en bespaar tot 40% op de kostprijs!
Wat kost dakbedekking voor een plat dak?
Dakbedekking voor een plat dak kost tussen de €70 en €95 per m², maar er zijn verschillende keuzes.
De prijs voor een nieuwe dakbedekking voor uw platte dak hangt met name af van het type materiaal dat u kiest. Welke opties heeft u? De meest gebruikte dakbedekking is bitumen. Dit materiaal heeft een redelijke levensduur van zo’n 25 jaar, is goed bestand tegen weersinvloeden en is bovendien vriendelijk voor de portemonnee met kosten van zo’n €70 tot €90 per vierkante meter, inclusief het plaatsen.
De laatste jaren is EPDM duidelijk in opkomst als dakbedekking. Dit materiaal blinkt uit door zijn lage gewicht, een goede hechting aan de ondergrond en de goede bestendigheid tegen UV-straling zorgt voor een levensduur van zo’n 50 jaar. Hier hangt wel een prijskaartje aan: EPDM dakbedekking kost inclusief plaatsen ongeveer €75 tot €95 per vierkante meter.
PVC is een ander veelgebruikt materiaal, dat vooral bijzonder is door de grote keuzemogelijkheid in het aantal kleuren. Het is een onderhoudsvriendelijke dakbedekking, die afhankelijk van de dikte tot ongeveer 30-35 jaar mee kan gaan. Gaat u voor een PVC dakbedekking? Verwacht dan ongeveer €75 tot €95 per vierkante meter kwijt te zijn.
Voor het klimaat, zowel binnen uw woning als daarbuiten, is een groendak een goede keuze. Een groendak isoleert uw woning, slaat regenwater op en laat uw zonnepanelen beter werken. Daarnaast gaat het ook nog eens tot zo’n 60 jaar mee. De prijs is alleen een stuk hoger: een groendak kost ongeveer €60 tot €65, bovenop de kosten van de wortelbestendige onderlaag, vaak van EPDM of bitumen.
In de onderstaande tabel vindt u een overzicht van de verschillende opties met hun prijzen per vierkante meter.
| Type | Levensduur | Prijs per m² (incl arbeid en btw) |
|---|---|---|
| Bitumen | 20-30 jaar | €70,- tot €90,- |
| EPDM | 40-50 jaar | €75,- tot €95,- |
| PVC | 25-35 jaar | €75,- tot €95,- |
| Groendak | Tot 60 jaar | €60,- tot €65,- + onderlaag |
Handige prijsvoorbeelden
Welke dakbedekking is de beste keuze voor uw dak?
Welke dakbedekking voor u de beste keuze is, hangt af van uw dak. Elk materiaal heeft zijn eigen sterke en mindere eigenschappen, die in verschillende situaties het verschil kunnen maken.
Heeft u een dak met een laag draagvermogen? Dan is in vrijwel alle gevallen EPDM de beste keuze: EPDM bestaat uit een vrij dunne folie, die op het dak wordt gelegd. Het gewicht is dan ook relatief laag.
Ook als uw dak weinig of geen schaduw vangt gedurende de dag, is EPDM vanwege de zeer goede UV-bestendigheid de beste optie. Bitumen en pvc zijn hiervoor minder geschikt, omdat ze broos worden bij lange blootstelling aan zonlicht. Als uw budget wat minder groot is, dan kan APP bitumen nog een goede keuze zijn. Dit type bitumen is bewerkt om het beter UV-bestendig te maken.
Heeft u zonnepanelen? Dan kunt u het beste kiezen voor een PVC dakbedekking of een groendak. PVC is te leveren in een lichte of witte kleur, wat de werking van zonnepanelen bij hogere temperaturen verbetert en zonlicht terugkaatst. Hierdoor warmt het dak minder snel op. Ook het groendak heeft een gunstige werking op de temperatuur. Het groen isoleert bovendien ook bij kou beter, waardoor het in huis wat langer warm blijft.
Als u een dakconstructie heeft die bestaat uit meerdere soorten materialen, dan is SBS bitumen de beste keuze. Door temperatuurverschillen kunnen de materialen ten opzichte van elkaar gaan ‘werken’. Dit kan ervoor zorgen dat de dakbedekking scheurt. Het behandelde bitumen van de SBS-variant is elastischer, waardoor het ontzettend goed op de dakconstructie hecht en de bewegingen kan opvangen. Dit zorgt voor een langdurige lekbestendigheid.
Wat beïnvloedt de kosten van dakbedekking bij een plat dak?
Er zijn verschillende factoren die de prijs van een nieuwe dakbedekking voor een plat dak bepalen. We lichten de belangrijkste hieronder toe:
Materiaal
Het type dakbedekking is natuurlijk van belang voor de prijs. Bitumen is in veel gevallen het voordeligste, al is daarvan de levensduur wat korter dan de duurste opties: EPDM en een groendak. Hierboven vertelden we al welke bedekking per situatie de beste keuze is. Hieronder in een kort overzicht nog per materiaal de kosten om het plat dak te vervangen:
Overlagen dakbedekking of plat dak vervangen?
Laat u de oude dakbedekking liggen, of laat u deze verwijderen voordat de nieuwe laag wordt geplaatst? Nieuwe dakbedekking over de oude plaatsen noemt men overlagen. Het voordeel is dat deze methode een stuk minder tijd kost en dus goedkoper is.
De kosten van overlagen van de dakbedekking zijn ongeveer €30 per vierkante meter lager dan wanneer de oude dakbedekking wordt verwijderd. Let echter op: dit kan alleen bij een oude dakbedekking die in goede conditie is en wanneer uw dak voldoende draagkracht heeft.
Isoleren
Als u uw plat dak gaat vervangen, kunt u ook meteen kiezen om het dak te isoleren. Dit scheelt op de energierekening en zorgt voor een fijner woonklimaat. Als de oude dakbedekking is verwijderd kan de dakdekker een isolerende tussenlaag plaatsen, voordat de nieuwe dakbedekking wordt gelegd.
Het dak isoleren bij vervanging van een plat dak kost ongeveer €90 tot €115 euro per m², afhankelijk van de bedekking en de dikte van het isolatiemateriaal. Dit omvat de kosten van de dakbedekking, het isolatiemateriaal en de arbeidskosten.
Tip: als u het dak isoleert, kunt u een ISDE-subsidie aanvragen. Deze vergoedt €4 per vierkante meter die u isoleert en €8 per m² wanneer u nog een extra isolatiemaatregel neemt, zoals zonnepanelen.
Oppervlakte en bereikbaarheid
Hoe groter het dakoppervlak, hoe meer materiaal er nodig is en hoe meer tijd de dakdekker nodig heeft om de klus uit te voeren. De oppervlakte is dan ook de belangrijkste prijsbepalende factor.
Tot slot kan de bereikbaarheid van het dakoppervlak een duidelijk verschil maken. Is een dak makkelijk te betreden met bijvoorbeeld een ladder? Dan kan de dakdekker redelijk snel te werk gaan. Bij een hoog gelegen of moeilijk te bereiken dak kost het werk meer tijd, maar kunnen er ook extra hulpmiddelen nodig zijn zoals een hoogwerker. Een hoogwerker kost circa €150-€200 per dag.
Tips om kosten te besparen bij plat dak vervangen
Laat u de dakbedekking van uw plat dak vervangen? Dan heeft u al snel te maken met een kostenpost van enkele duizenden euro’s. Het loont dus zeker als u met slimme keuzes op een deel van deze kosten kunt besparen. Wat kunt u doen om de prijs te drukken?
Dakbedekking plat dak vernieuwen? Vergelijk offertes!
De kosten van een plat dak vervangen zijn stevig, maar zo zorgt u wel voor tientallen jaren zekerheid. Zorg ook voor de beste prijs door offertes op te vragen! Met onze gratis offerteservice ontvangt u eenvoudig offertes van verschillende dakdekkers. Kies het beste aanbod en bespaar zo tot 40% op de prijs!